努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡
玩就先幫我預訂了這間PJ 水門飯店 - 曼谷本來想說住這間因該要大失血了~~
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主要設施
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- 餐廳
- 供應早餐
- 大廳可上網
- 健身中心
- 按摩室/療程室
- 24 小時商務中心
- 24 小時櫃台服務
- 大廳咖啡/茶供應
- 冷氣
- 每日客房清潔服務
- 電腦工作站
鄰近景點
- 位於水門
- 水門市場 (0.4 公里)
- 暹邏帕拉貢商場 (1.4 公里)
- 白菜園宮殿 (1.7 公里)
- 暹邏廣場 (2 公里)
- 群僑商業中心 (2.2 公里)
商品訊息特點
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今年初有一檔特別股基金上市，到目前為止相當受歡迎，認購額度不斷追加。之後又有另一家投信加入發行第二檔，顯示特別股逐漸成為基金市場的新焦點。投資人可以多認識這個新商品，它其實是介於股票與高收益債之間的產品，可以做為資產配置的一環。
普通股、特別股、高收債，有甚麼不同?
特別股，究竟是股票還是債券呢?在國外將特別股列為固定收益產品，性質上與債券較為類似，但在台灣發行的特別股基金，是列為股票型基金上市。目前設定的風險等級在RR3，與高收益債券較為類似的中等風險產品。渡假推薦
特別股(preferred security)有別於普通股股票，享受一些特別的權利與限制。 一般特別股的股利是固定的，因此具有固定收息的優點，不像股票股利通常要看前一年獲利優劣而定，股息是變動的。但因為是股票性質，萬一發生企業倒閉風險時，償債優先順序低於債券，但高於普通股。
針對特別股基金的特性，有幾點投資人可以多加認識。
一，配息穩定，股價波動性較小。
由於特別股具有穩定配息功能，不像一般股票可能因為獲利大增而出現高股息，因此股價波動性較為穩定。如果參考台股中的富邦金與富邦特，國泰金與國泰特的股價變動就可以了解，特別股的股價波動較小，主要與股息殖利率有關。目前美國特別股股息平均可達5%水準，歐洲特別股股息甚至可達6%水準。收益率與高收益債相比，差異不大。
二，特別股信評優於高收益債券。
高收益債券多數信用評等屬於非投資等級債券，遇到金融市場風暴時，違約風險較高。但特別股近8成信評屬於BBB投資等級以上，公司發生倒閉風險相對較低，雖然從償債角度看，優先順序低於債券，但真正發生違約機率較低。
旅館訂房費用三，金融股多於產業股。
從產業分布來看，高收益債券接近9成是產業型公司，金融類比例不到1成。但是特別股有7成是金融股，產業股比例僅1成，二者差異極大。
特別股中金融股幾乎占了絕大多數，與巴賽爾協定對金融機構的資本適足率要求有關。為降低金融機構風險，銀行普通股、第一類資本比率、資本適足率都必須要拉高，其中，普通股、保留盈餘、優先股都可以列為核心資本，因此帶動金融股大量發行特別股，以充實資本。
投資人或許對金融海嘯餘悸猶存，但金融海嘯後的法蘭克陶德法案，以及巴賽爾協定的要求，反而讓金融機構體質強化。根據近期對美國與歐洲金融業的壓力測試，幾乎都通過，顯示目前金融業體質良好，發生倒閉風險低。
四，與大部分資產相關係數低。
根據過去10年統計，特別股與美國國庫券的相關係數是0.06，與美國高收益債的相關係數是0.37，與美國股票的相關係數是0.39。相關係數低，表示不會隨上述資產同步波動，可以發揮降低風險的平?效果。
從資產配置角度，選擇產品組合
目前全球金融市場緊密相連，一個風吹草動就帶來大震盪。例如，上周北韓危機，就造成全球股市大震盪，波動風險高。但另一方面，隨著美國升息趨勢明確，對債券市場也帶來一些壓力。目前的環境，確實投資困難度極高。
但從長線投資者角度，我們常建議大家做資產配置，也就是不猜測市場，而是搭配不同產品組合，取得一個報酬風險適中的投資成果。以上分析，特別股基金可說是介於股票型基金與高收益債券基金中的產品，可以作為投資組合中的一環，達到風險分散效果。
目前全球特別股市場算是初成長階段，規模約8000億美元，未來或許有機會持續加大，值得投資人認識與留意。（以上為個人看法，不作為投資建議，投資人請自行判斷投資風險）
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
你吃的優惠飯店住宿米有毒嗎？ 社大學員模擬都市規劃 體驗農地工廠問題
: 2018年05月18日 上稿編輯： 張淑貞 環境資訊中心實習記者 吳容心報導
你知道你吃的米是種植在什麼樣的環境嗎？你知道有可能你吃的米就種在工廠旁邊嗎？日前一群台中市文山社區大學的學員，透過環團「中科汙染搜查線」課程規劃，化身模擬市長，體驗到土地規劃若欠缺通盤、整體考量，農地「種工廠」並不意外；也因此瞭解到，保障食安，不僅和糧食生產有關，也和土地利用管理密切相關。
這次課程是由科技部「科技政策與社會溝通平台」計畫支持，該計畫目的在蒐集民眾對科技或城市的需求或想像，此次合作在各方的因緣際會下，由社區大學提供「公民素養週」平台，舉辦「你吃的米有毒嗎？從農地工廠看食安問題」講座活動。4月30日當天，中科汙染搜查線先針對台中當地工廠於農地上遍地開花的情形進行講解，提供當天參加的86名學員都能先對農地工廠議題有充分的瞭解。
負責此科技部計畫的專案經理羅凱凌表示，社區大學是一個非常好的管道，這裡有來自不同背景的學員，可以充分瞭解大眾對於農地工廠議題的想法。以往文山社區大學的公民素養週活動，都只以講座的形式進行，而這次他們希望學員能夠再進一步進行實作與回饋。 學員化身市長 規劃都市初體驗
議題介紹後，每一位學員都被賦予任務，他們成為市長，每一個人都可以規劃自己的都市，在自己管轄的區域「紙上談兵」，於白紙上規劃自己都市的農業區、住宅區、工業區……等等該放置在哪個區域，最後每九張計劃圖會拼接成一個大都市，透過這樣模擬城市的活動，學員們表達對於都市規劃與農地工廠的想法。 透過活動設計，使學員們分享自己如何規劃都市的想法。圖片來源：中科污染搜查線、台中文山社區大學
學員們藉由自身居住以及生活經驗去發想，都市應該會呈現什麼樣貌，從一張張規劃好的計畫圖，可以看到學員對於嚮往的都市之想像。活動中可以發現，從學員角度思考，民眾的需求是很多元的，每一個人的考量都不太一樣，有的人認為住宅區旁邊應該有商業區，這樣生活機能才方便；有人覺得住宅區要接近農業區，如此一來，才能夠有新鮮的農產食用。 工廠就在農地旁！ 從實作帶領學員思考
特別的是，學員往往將工業區放在規劃圖邊緣，希望工業區能夠遠離住宅區，但將一張張的計畫圖合起來之後，卻可能出現工業區位在大都市的正中央，或是出現農地周遭就是工廠的情形生，而這正是文山社區大學與中科汙染搜查線當初設計課程之目的，他們希望學員能夠聯想台中當地工廠包圍農地的特徵，思考會帶來什麼的問題，透過實作、體驗並發現都市規劃需有通盤考量。都市若沒有良好、完整的規劃，容易忽略並產生發展後所帶來的後續負面效果，就像是台中目前的情形。 將九張不同學員們的計畫圖拼接在一起，思考可能會發生什麼問題。圖片來源：中科污染搜查線、台中文山社區大學
今年五月全國國土計畫已公告實施，接下來縣市國土計畫之規劃也正如火如荼進行中，文山社區大學在公民素養週舉辦農地與工廠的講座，希望參與活動的學員們能夠關注當地發生的社會、環境以及都市規劃議題，而此次協助幫忙的中科汙染搜查線也將舉辦一系列農地與工廠的相關活動，期許讓更多的民眾關注台中市的土地問題。 相關文章 找到國產材高值化出路 台灣杉、紅檜疏伐材 不再只是低價板材 2018/05/18 杜絕血汗海鮮 保障外籍漁工 環保、人權NGO跨國合作成軍 2018/05/18 211590 [nothing_1] 南迴紅藜滯銷 議員批公部門帶頭推廣卻不協助行銷 2018/05/16 211428 [nothing_1] 一期稻作抽穗期南部缺水慘 農民深夜護水源 2018/05/08 211363 [nothing_1] 中國四大海域同步休漁 時間與規模為世界之最 2018/05/02 美植物演化學家建議：因應氣候變遷應發展「精準農業」 2018/04/27 農林漁牧業台中台灣新聞社區大學環境教育農地工廠
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